法律分析：婚前一方用个人名义买房，房产登记在一方名下，婚后又用夫妻共同财产还贷款，那么婚前的首付部分及对应的增值属于个人的婚前财产，婚后共同还贷的部分及对应的增值属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。