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法律规定拆迁怎么样维权

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一、法律规定拆迁怎么样维权?

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定,拆迁补偿纠纷可以通过协商诉讼等相关的方式维权。对于有争议的补偿标准,可以由县级以上地方协调;协调不成的,由批准征用土地的裁决。

二、农村房屋拆迁不补偿怎么办?

根据规定,拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格,再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额,并出具分户评估报告。

三、房屋拆迁特别情况的处理是什么?

1. 征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定。

2. 拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

3. 违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。

四、拆迁补偿是按户口还是人头?

拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关,不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。

以上就是关于拆迁补偿的相关法律规定,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和进行在线沟通。

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