1.手写的租房合同需写明，合同当事人的姓名、住所等基本信息；房屋的名称、位置等信息；租赁用途；租赁期限；租金及其支付期限和方式；以及租赁物的维修等条款。
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手写租房协议书怎么写
甲方姓名（出租方）：_____________ 身份证号码：_____________
乙方姓名（承租方）：_____________ 身份证号码：_____________
双方协商一致，甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。
一、租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式：月租金为人民币____元，乙方应按月支付租金。首次租金人民币（大写）_________元（￥____元），后续租金应提前__天支付。
三、双方约定事项：
1. 乙方搬入时，有责任更换门锁，并确保因不慎或不当使用导致的火灾、电、气等灾害造成的损失由乙方承担。
2. 乙方不得擅自转租、转借或转卖该房屋及屋内家具家电，不得改动房屋结构，应爱护屋内设施。若有人为损坏，乙方需负责维修或赔偿。同时，乙方需做好防火、防盗、防漏水以及阳台物品摆放的安全工作，如有损失，责任自负。
3. 乙方必须按时支付房租，如未按时支付，视作乙方违约，协议将终止。
4. 乙方需遵守居住区的规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需支付保证金人民币____元给甲方。退房时，如无欠费且屋内设施无损坏，甲方将退还保证金。
5.甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如遇拆迁，乙方应无条件搬出，已支付租金甲方应按实际未满天数退还。
六、其他备注：____________________________________________________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签章（出租方）：
乙方签章（承租方）：
联系电话：
年 月 日
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。