合法避免或降低房产税的缴纳金额有几种方法可以尝试：
利用税收优惠：在一些地区，会针对特定类型的房产或特定群体给予税收优惠，比如针对首次购房者、农村居民或者特定经济开发区的房产可能会有一定的税收减免或减免幅度。
合理规划财产：通过财产规划，把房产转移给家庭成员或设立信托基金等方式，可以合法地减少房产税的缴纳金额。
定期评估房产价值：有些地区的房产税是根据房产的评估价值来确定的，因此定期评估房产价值可以确保房产税不会超出实际价值。
寻求专业税务规划师的帮助：专业的税务规划师可以帮助您找到合法的税收优惠，并为您量身定制合适的房产税优化方案。
需要注意的是，避税是合法的，但逃税是违法的。在规划税务方面，一定要遵循法律法规，不得违法避税或逃税。
举个例子，比如在美国，如果房产是您的主要住所并且您符合资格，您可能有资格申请主要住所税收抵免，从而减少您的房产税负担。